Perché le murature antiche sono più esposte
- Nessuna barriera dal terreno: un tempo le fondazioni non venivano isolate, quindi la risalita capillare è frequente nei piani terra.
- Materiali porosi: il tufo e molte pietre tenere assorbono molta acqua; anche le malte di allettamento sono porose.
- Muri a sacco: due paramenti in pietra riempiti di pietrame e malta, con vuoti interni in cui l’acqua si muove in modo irregolare.
- Grande spessore: un muro di 50–80 centimetri trattiene molta acqua e impiega molto tempo ad asciugare.
Gli errori più comuni nei restauri
Molti problemi nascono da lavori fatti con buone intenzioni:
- Intonaci cementizi al posto di quelli a calce: chiudono il muro, l’acqua sale più in alto e l’intonaco si stacca a placche.
- Pavimenti in cemento o piastrelle su massetto senza vespaio: l’acqua che prima evaporava dal pavimento viene spinta nei muri.
- Marciapiedi esterni in cemento addossati ai muri: impediscono all’acqua di evaporare alla base.
- Pitture sintetiche e rivestimenti impermeabili sulle pareti interne.
Le soluzioni compatibili
- Diagnosi: misure del contenuto d’acqua a varie altezze e sui due lati del muro, per distinguere risalita, infiltrazioni dal terreno e condensa.
- Allontanare l’acqua dall’esterno: grondaie efficienti, pendenze del terreno, drenaggi o scannafossi dove possibile.
- Bloccare la risalita con un sistema adatto alla muratura: nei muri in pietra irregolari la barriera chimica va progettata con attenzione, perché i vuoti disperdono il prodotto.
- Intonaci a calce o deumidificanti e pitture alla calce o ai silicati, che lasciano evaporare l’acqua residua.
- Pavimenti ventilati o vespai nei piani terra, quando si rifanno i pavimenti.
Nelle case in pietra la muffa interna spesso è anche da condensa: muri spessi e freddi, stanze riscaldate poco e a intermittenza. Un riscaldamento più costante e un buon ricambio d’aria aiutano molto. Vedi ventilazione e ricambio d’aria.
Domande frequenti
Posso lasciare la pietra a vista all’interno?
Sì, se il muro è sano: la pietra a vista asciuga bene. Le fughe vanno stuccate con malta di calce, non di cemento.
Il tufo si può impermeabilizzare?
Impermeabilizzarlo in superficie è sconsigliato: l’acqua resta dentro. Meglio fermarla alla fonte e lasciare che il tufo asciughi.
Una casa in pietra disabitata da anni si può risanare?
Quasi sempre sì. Serve una diagnosi completa prima della ristrutturazione, per progettare insieme impianti, pavimenti e risanamento dell’umidità.
